8月の新人の紹介

本店営業部に新しい仲間が増えました。

本店営業部　賃貸部　手塚さん

今後の営業スタッフの募集内容について

不動産業自体のイメージが男性のイメージが強いですね。強面の柄の悪いイメージです😎。コロナにより市場が一変しまいた。今後の営業スタイルは対面式よりWEBによる施客が増えてきそうです。また、男性よりも女性の方がウイルスの感染に敏感で対面し得ても安心感がるようなイメージがあるようです。

今後の営業スタイル

WEBによる非対面式のご案内を準備中です。ZoomやFaceTime、LINE等のご案内を準備中です。お部屋の検討しているお客様にこれからも色々なサービスを提供できるよう頑張ります。😷

            2020年08月08日             未分類, 社長ブログ

自社物件の看板設置

今回も今年購入したレジ物件のメンテナンスの一環んで看板を設置しました。

この物件はオセアン浅間町の旧管理会社の管理状況を確認した結果、アルプス建設にて管理を継承した方がいいと判断したため今月いっぱいで管理会社の変更を行うことになりました。

アルプス建設の看板を設置して急激に空室が増えたためアルプスエージェントにて募集を開始することになりました。

旧)オセアン浅間町
旧)オセアン浅間町
            2020年07月23日             未分類

カーペット貼り替え作業

新横浜支店
引き渡しのため自社施工
カーペットは本社も全て引いてきました。
アルプス建設 アルプスの賃貸
やっぱり疲れました。

            2020年06月25日             未分類

今のうちに鉄骨階段塗装工事



コロナウイルスによる緊急事態宣言から活動自粛中にできることは再開してからの運用です。今のうちに外壁塗装・外構工事を済まして行く事。工事自体自粛していませんが最低限の経済活動はしておかないと本当の意味で自粛解除後が不安になります。三密にならない外部での作業をを進めています。



            2020年06月08日             未分類

最近の若い社員の髪型がおかしいです。



これありですか？

これは寝癖？？　写真を撮ると伝えたらこれですよ。
橋本：社長が写真撮るの待っていました。

ホームページの写真撮影　

桜木町駅前支店の田中：この髪型でしっかり写真撮れます！
橋本：大丈夫です・・・・。
廣澤主任：すいません。僕の髪型もどうでしょうか？

橋本：変なの映っていませんか？　　高塚主任：高塚だよ・・・！！



            2020年06月08日             未分類

2020年コロナの影響もありますが作業は休みません。（水曜日作業）



毎週水曜定休日に物件の修繕や巡回をしています。

５月の作業は、新横浜支店の撤去作業と室内の残置物処理作業です。

新横浜支店を引っ越しするのは悲しいですが本店との併合ですので仕方ありませんね。たまたまコロナの時期に当たりましたのである意味ちょうど良かったかもしれませんね。

ローリングタワーの設置前
ローリングタワーの設置完了しました。因みに材料の手元作業は私です。いつも私に代わって危険な作業をしてくれる金城くんありがとう。
４階部分のサインを撤去します。少し進めてしまいましたが・・・
こんな風にサイン文字は剥がせます。シール落としを吹きかけながら進めれば大丈夫（半分は私の仕事でした）
パーテーションの撤去は私の仕事です。撤去するのに２日間かけて完了です。

『アルプスの賃貸』の看板が近日　吉野町駅前に掲載します。



            2020年06月08日             未分類

新型コロナの最中　今年度の最初の３３棟目の物件購入しました。



去年から購入を検討していた物件でしたがコロナウイルスによる市場の冷え込みと今後の不安からかえび買える予定でしたが３３棟目の物件の４月３０日に契約いたしました。

購入物件は、横浜市西区浅間町４丁目３４４−３にある『オセアン浅間町』になります。本社ビルより近い物件で何よりも同じ環状１号線沿いの物件で２.３キロの位置にあります。詳細は３７戸　駐車場２台になります。２億後半の物件で若干高いですがメンテナンスもしっかりされており１０年は大規模修繕費用はかからないと考えています。

アルプス建設購入物件　２０２０年４月３０日契約物件
『アルプスの賃貸』
マンション名『オセアン浅間町』ですが通常、私が購入した物件には名称の変更を行なってきました。『アルプス浅間町』に変更する可能性がありますが看板を入れ替えると費用がかかるためじっくり考えてから進めて行きたいと思います。『このままでいいような気もしますが・・・・・・。』
ハマ住センターさんにて管理して頂いています。
横浜のお住い探し アルプス建設 アルプスの賃貸
参考までにアルプス建設　本社ビル　環状１号線沿いです。



            2020年06月08日             未分類

来月にはホームページがリニューアルされます。

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経理部の三上さん
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経理部の藁谷さん
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経理部の北原部長
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経理部の田代さん
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賃貸部の中山くん　（★社長最近注目している社員）
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賃貸部の浅井くん
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賃貸部の須永くん
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掲載する予定ありませんでしたがこの表情に気になったので・・・・
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管理部の伊東課長
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管理部の高塚主任　（やっている風に撮っていますが違和感がありますね）
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管理部の釜田くん
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管理部の廣澤主任です。髪が少し長いかな・・・
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管理部の橋本くん　最近動きが早くなりました。
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管理部の日野田さん　
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経理部部長のサンプル
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管理部課長
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管理部の足立さん
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やっぱり締めは高塚主任ですね。いい具合にメガネにリングが映っています。

画像

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実は全てアイフォンで撮影しました。アップルウォッチで自撮り。

５月連休明けには全ての社員写真を撮り終えなければなりません。まだ、３割程度しか取れていないので、やばいです。

            2020年06月08日             未分類

新横浜支店の移転のお知らせ


２０２０年３月31日をを持ちまして、アルプスエージェント新横浜支店を本店営業部に併合する事になりました。２０１５年１１月にオープンしてから４年半弱でしたがこの度、本店 営業部の増床に伴い併合する事になりました。業務及びお問い合わせに関しては、本店 営業部にお問い合わせください。

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アルプスエージェント新横浜支店
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本店 営業部　本社ビル
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アルプスエージェント　本店 営業部
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本店 営業部　会議室

画像

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本店 営業部　
※床を拭いているのは、大崎マネージャーと薬袋係長働いてますね・・・。
ちなみにレイアウト変更した際に床に傷がついたので拭いています。
私がやってしまいました😝マネージャーが慌てて拭いてくれました。
すいませんでした。😂
            2020年06月08日             未分類

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