本店営業部に新しい仲間が増えました。

本店営業部 賃貸部 手塚さん

今後の営業スタッフの募集内容について

不動産業自体のイメージが男性のイメージが強いですね。強面の柄の悪いイメージです😎。コロナにより市場が一変しまいた。今後の営業スタイルは対面式よりWEBによる施客が増えてきそうです。また、男性よりも女性の方がウイルスの感染に敏感で対面し得ても安心感がるようなイメージがあるようです。

今後の営業スタイル

WEBによる非対面式のご案内を準備中です。ZoomやFaceTime、LINE等のご案内を準備中です。お部屋の検討しているお客様にこれからも色々なサービスを提供できるよう頑張ります。😷

野外広告の中でも一際目立つ看板が『不動坂』交差点にある野外看板です。年に一度は箱根駅伝で数秒映ることがあります。因みに2年前2018年は映りました。

アルプスくんが2体ある!!!!

上段は、以前は戸塚のゴルフ練習場が使用していましたが、掲載終了のため自社のターポリン看板を設置しました。・・・・・あくまでも一時的なものです。

上段は常に貸し看板スペースですので、お問い合わせ待っています。たて1800*横3600の夜間照明付

お値段は、月額5万円消費税別 6ヶ月更新になります。

〒244-0812 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町440−1看板設置箇所

お問合せは:045−312−0045 【管理部】まで

※設置したのは私1人で行いました。大変でしたよ足場がありませんからね。

今回も今年購入したレジ物件のメンテナンスの一環んで看板を設置しました。

この物件はオセアン浅間町の旧管理会社の管理状況を確認した結果、アルプス建設にて管理を継承した方がいいと判断したため今月いっぱいで管理会社の変更を行うことになりました。

アルプス建設の看板を設置して急激に空室が増えたためアルプスエージェントにて募集を開始することになりました。

旧)オセアン浅間町
旧)オセアン浅間町
新横浜支店
引き渡しのため自社施工
カーペットは本社も全て引いてきました。
アルプス建設
アルプスの賃貸
やっぱり疲れました。



コロナウイルスによる緊急事態宣言から活動自粛中にできることは再開してからの運用です。今のうちに外壁塗装・外構工事を済まして行く事。工事自体自粛していませんが最低限の経済活動はしておかないと本当の意味で自粛解除後が不安になります。三密にならない外部での作業をを進めています。





これありですか?

これは寝癖?? 写真を撮ると伝えたらこれですよ。
橋本:社長が写真撮るの待っていました。

ホームページの写真撮影 

桜木町駅前支店の田中:この髪型でしっかり写真撮れます!
橋本:大丈夫です・・・・
廣澤主任:すいません。僕の髪型もどうでしょうか?

橋本:変なの映っていませんか?  高塚主任:高塚だよ・・・!!





毎週水曜定休日に物件の修繕や巡回をしています。

5月の作業は、新横浜支店の撤去作業と室内の残置物処理作業です。

新横浜支店を引っ越しするのは悲しいですが本店との併合ですので仕方ありませんね。たまたまコロナの時期に当たりましたのである意味ちょうど良かったかもしれませんね。

ローリングタワーの設置前
ローリングタワーの設置完了しました。因みに材料の手元作業は私です。いつも私に代わって危険な作業をしてくれる金城くんありがとう。
4階部分のサインを撤去します。少し進めてしまいましたが・・・
こんな風にサイン文字は剥がせます。シール落としを吹きかけながら進めれば大丈夫(半分は私の仕事でした)
パーテーションの撤去は私の仕事です。撤去するのに2日間かけて完了です。

アルプスの賃貸の看板が近日 吉野町駅前に掲載します。





去年から購入を検討していた物件でしたがコロナウイルスによる市場の冷え込みと今後の不安からかえび買える予定でしたが33棟目の物件の4月30日に契約いたしました。

購入物件は、横浜市西区浅間町4丁目344−3にある『オセアン浅間町』になります。本社ビルより近い物件で何よりも同じ環状1号線沿いの物件で2.3キロの位置にあります。詳細は37戸 駐車場2台になります。2億後半の物件で若干高いですがメンテナンスもしっかりされており10年は大規模修繕費用はかからないと考えています。

アルプス建設購入物件 2020年4月30日契約物件
アルプスの賃貸
マンション名『オセアン浅間町』ですが通常、私が購入した物件には名称の変更を行なってきました。『アルプス浅間町』に変更する可能性がありますが看板を入れ替えると費用がかかるためじっくり考えてから進めて行きたいと思います。『このままでいいような気もしますが・・・・・・。』
ハマ住センターさんにて管理して頂いています。
横浜のお住い探し
アルプス建設
アルプスの賃貸
参考までにアルプス建設 本社ビル 環状1号線沿いです。



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経理部の三上さん
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経理部の藁谷さん
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経理部の北原部長
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経理部の田代さん
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賃貸部の中山くん (★社長最近注目している社員)
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賃貸部の浅井くん
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賃貸部の須永くん
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掲載する予定ありませんでしたがこの表情に気になったので・・・・
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管理部の伊東課長
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管理部の高塚主任 (やっている風に撮っていますが違和感がありますね)
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管理部の釜田くん
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管理部の廣澤主任です。髪が少し長いかな・・・
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管理部の橋本くん 最近動きが早くなりました。
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管理部の日野田さん 
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経理部部長のサンプル
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管理部課長
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管理部の足立さん
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やっぱり締めは高塚主任ですね。いい具合にメガネにリングが映っています。

画像

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実は全てアイフォンで撮影しました。アップルウォッチで自撮り。

5月連休明けには全ての社員写真を撮り終えなければなりません。まだ、3割程度しか取れていないので、やばいです。


2020年3月31日をを持ちまして、アルプスエージェント新横浜支店を本店営業部に併合する事になりました。2015年11月にオープンしてから4年半弱でしたがこの度、本店 営業部の増床に伴い併合する事になりました。業務及びお問い合わせに関しては、本店 営業部にお問い合わせください。

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アルプスエージェント新横浜支店
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本店 営業部 本社ビル
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アルプスエージェント 本店 営業部
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本店 営業部 会議室

画像

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本店 営業部 
※床を拭いているのは、大崎マネージャーと薬袋係長働いてますね・・・。
ちなみにレイアウト変更した際に床に傷がついたので拭いています。
私がやってしまいました😝マネージャーが慌てて拭いてくれました。

すいませんでした。😂

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