
これからの日本は災害に見舞われる可能性が高いことからしっかりと防災に関して意識を高めていかないといけませんね。南海トラフ・東海地震など20年以内に起こる可能性が非常に高いことから万が一に備えてではなく災害が起こることを想定して事前に準備しておく必要があると考えています。そういった意味でもこれからは日本に投資していては危険な気がしてきます。30棟以上ビルを所有していますが8割は30年以上の物件ばかりです。一番古い物件も55年経過しています。壊れないように維持したいのですが限界があります。話は変わりますがリバランスを考えると今後の不動産投資は日本を外したほうがいいかもしれません。今年の運営は長期所有物件を停止し短期売却物件の営業展開していく必要があると考えています。
アルプス吉野町ビル第2の広告看板に照明がやっとつきました。今回初めての電気業者さんに設置してもらいました。問題なく設置完了です。問題は少し高いことでしたが新規でしたので仕方ありません。次回に期待します。
この度、コロナ禍によりお客様の減少により、瀬谷ビルのテナントさん(平成理容サービス)瀬谷駅前理容店が閉店になります。居抜きでの募集になりまうので、ご興味の方はお早めにご連絡ください。

アルプスビル瀬谷 外観 理容室 B1 室内風景 エントランスからの経路 アルプスの賃貸 045−312−0045
家賃月額:95,000円税別
敷金:5ヶ月 譲渡条件:居抜き(残置物及び造作物の譲渡)退去後撤去費用は入居者負担。席は3席あります。
解体も大詰めですね。地中埋設物も撤去して後は擁壁工事の準備にかかりますね。近隣の住民の方には大変ご迷惑をお掛けしました。振動や騒音と大変ご迷惑をおかけしました。解体現場は来週月曜日には完了する予定ですが、建物の工事これからになります。近隣住民の方にご迷惑をおかけしないうよう注意して進めて参ります。ありがとうございました。😓
解体現場



港北区篠原東3丁目6−1


今回競売で購入した物件に井戸がありました。井戸を埋める前に早まりお祓いしておく必要があります。また、お供物もありますので、しっかり行いました。

浄化槽を発見 石積みの根入れ検査

浄化槽解体状況 解体した残骸 無筋でした
浄化槽は想定外でしたが実は井戸を埋める工事をメインで現場入りしていました。しかし・・・・・予想よりも深かったです。6mあり深さも1mありました。撤去するのに苦労しそうです。


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