２０２５年度　本年も有難うございました。

何だかんだと投資用物件リスト

１、グランデ岸根公園Ⅱ ５０室　ワンルーム

２、上丸子マンション　５１室　ワンルーム

３、金森アパート　５室　ワンルーム・店舗

４、分譲マンション　１室　グランドメゾンTHE山手２５６MARKS

総額　１６億以上です。

その他の蓄電所予定地の購入　３箇所

上記が２０２５年度の購入履歴になり、来年度は蓄電所予定地の購入を１０箇所以上を予定しています。

来年度からは系統用蓄電事業のEPS分野にて集中投資していきます。投資用物件の購入はしませんが、一軒だけ競売入札する予定です。

            2025年12月28日             社長ブログ

共用廊下のクロス張替作業

グランデ岸根公園Ⅱの工事を行いました。（自社保有物件）

１階の貸室から漏水があり、天井のクロスを交換しました。その際に余ったクロスを廊下に転用しました。

  • 右側が張替えした部分
  • クロスを切るのが難しいよ
  • 疲れ切った表情　
完成しました。
今回張替えした面積１０㎡になります。一般的にスポット作業でしたら最低でも４万円かかります。時差y施工ですので、材料費５０００円でした。

ついでにこんなこともしてみました。

  • 浴槽にあるドアノブ
  • ドアノブが錆で動かない
  • 交換完了
  • しっかり交換できました。作業時間は8分です。取り外すのに１０分かかりましたね。

GOAL製のドアのむホームセンターに行けば購入可能です。よく使われている部品ですので、業者に頼めば２万ぐらいかかりますが部品んだけでも５０００円ぐらいで買えますよ。ドライバーがあれば大丈夫。注意事項はセットバックの長さをしっかり測ることです。下記の通り

セットバック６０を用意してください。
            2025年12月21日             リフォーム工事編, 社長ブログ

お風呂場の床が落ちました。

隙間がありますが、パテで修正しました。　作業時間２時間かかりました。
            2025年12月07日             社長ブログ

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