いよいよ引き渡し来月になりました。内部の仕上がりの確認で2室確認してきました。エントランス・共用部の部分と購入した1室の内装の一部
横浜市中区に建設されているグランドメゾンシリーズTHE山手253Garden分譲を1室契約していますが、仕様内容を決めるためにショールームに伺いました。
改めて出来上がる建物のCGを見せていただきましたが素晴らしかったです！！※私が契約しているA棟（全14戸）に関してはすでに完売しているようですが完売してからCG完成したようです？この辺の物件のフローは先行販売の時期がどんどん早まってきていますね。
しっかり販促を仕上げて一気に販売するスタイルで無くなっています。理由としては高額帯ですので、富裕層に向けて販売しているしていると思われます。（住宅ローンで購入する方はいません）
建物の外壁 
A棟の外壁 
コンセプトルームのキッチン 
リビング 
全戸共通の浴室
お付き合いで購入したベンツのSL 43（現行モデル）は運転しずらいです。特に低速運転時には、ギアーの入りが悪くギクシャクします。運転をしても特別プレミアム感がなくただゼンマイ車を運転している感じがしました。高速行きは伸びが良く流石AMGと感じさくてくれます。しかし、あまり人気がないと思います。旧式のSLのほうがいいと思いました。現行モデルは価格は初期ロッド（1650万円）よりも100万近く値上がりしていまが、ある有名中古買取業者に見積もりを取ったところ、950万円 マイナス700万円でした。1年保有してこの値下がりはひっどいですね。シュテルンの営業マンにやられました。最近中古車市場でのプレミアム価格の相場が崩壊しています。同時に宝飾品の価格も徐々に落ちていることを考えると正常の環境になってきなように思えます。SLは酷すぎますが・・・・。
本物を買わなければなりまあせんね。今後ベンツは買いません。
※新車は買いません。中古車は買ってもいいと思います。ただし、現行のG63を保有していますので、最近新しいG63が発表されましたので、ここだけは買っていこうかな・・・・・・
以前のテナントの看板
甲州街道沿いにあるアルプス八幡山ビル 八幡山駅から3分の物件です。甲州街道沿いですので、占有料が半端なく高いです。掲載面積に対して課金されます。道路占有と違い面積になると金成高いですね。ちなみに年間16万円します。
※ 木藤社長
去年の6月にオーダーしてから今年4月に納車しました。
自宅近くのトヨペットにで購入 1000万円オーバーでした。
3月末に購入して4月より管理した物件でした。1室空室でしたが1週間で入居が決まりましたね。
横浜市戸塚区にある尾崎台ビルの1階の募集は終了しました。現在内装工事中でテナント様も決まりましいた。キックボクシング場になる予定。
社長にて客付けいたしました。
ブルーマンション１・ブルーマンション２・ブルーマンション３をまとめて購入しました。BM１に関しては、建売業者に売却し、BM２・３は保有します。
利回りは１０％を超えているので、最低でも１０年保有してから考えます。
ブルーマンション2
おしっこの染み跡が点在しています。 
コンクリート床の施工範囲 
コーナンプロに売っていた床塗料 4000円ぐらい 
塗ってみましたが微妙でした。もうしこし濃い色出ないといけませんね。失敗です。乾き切って馴染んだ状態はまだみていません。
作業時間は意外と長く3時間かかりました。一度塗りしてから乾くまでの時間と下地をきれいにしていたのでかかってしまいました。
表面を削ってみてできるかも確かめましたがあまり効果なし、薄塗りでモルタルも考えましたが長く持ちません。仕方なく今回の塗装になりました。
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