最新の記事一覧 | 横浜エリアの賃貸管理・不動産売買・相続のご相談なら株式会社アルプス建設

当社管理物件の入居率は本日時点で98.1％と、高い水準で推移しています。
現在は横浜～都内の多くの管理会社でも空室が少なく、
お部屋探しのお客様に対して紹介できる物件が限られている状況です。
当社では広告内容の精度向上や条件見直しを進め、
次のお引っ越しシーズンに向けて満室を目指した取り組みを進めています。

冬至を迎えるこの時期、日が暮れるのが早くなり、建物の共用部分が最も“見られる季節”になります。
当社では照明の点灯時間を見直し、清掃や放置自転車の確認など、年内巡回を強化。
入居者様にも、建物を見学される方にも気持ちの良い印象を持っていただけるよう整備を進めています。

不動産管理で重要な「消防設備点検」。実は建物の種類や用途で、点検内容や法的義務は大きく異なります。 本記事ではアパート等の基礎知識に加え、テナントビルの「業種変更」に潜む高額な設備リスク（発電機設置など）について解説します。見落としがちな重要ポイントをぜひご確認ください。

横浜市指定文化財「旧帝蚕倉庫事務所」を再利用したシェアオフィス「ニサンカイ（NISANKAI）」をご紹介します。
当社は2023年より運営に参画し、募集・契約・案内・清掃などの施設管理を担当しています。
歴史的建物を活かした落ち着いた空間で、働く人々が快適に過ごせる環境づくりを行っています。

この10年で賃貸募集の現場は大きく姿を変えました。
2010年代の新築アパート建設ラッシュから、2018年以降の築浅物件の再評価、そしてコロナ禍によるオンライン契約の普及まで。
横浜エリアで実際に起きた変化を振り返りながら、今の賃貸市場がどのように形づくられたのかをまとめました

年内に取得予定となっている一棟社員寮の事前調査を行いました。日勤管理人さんから日常の管理状況を伺いながら建物全体を確認したところ、共用部は丁寧に維持されている一方で、築32年ならではの修繕ポイントも見えてきました。購入時から修繕計画を立てる当社の姿勢や、今後の管理方針についてご紹介します。