賃貸物件オーナー様へ

賃貸物件オーナー様へ

物件価値と収益のバランスを優先します

賃貸物件にたいしてはオーナー様の立場で常に収益とのバランスを考えたリフォームをおこないます。管理会社によっては、収益性を無視してなんでもかんでも新しくリフォームし、入居されたはいいもののリフォーム費用の償却に何年もかかってしますう、なんていうケースもあるそうです。当社では入退去時期のリフォーム工事を非常に重要視し、費用対効果を十分考慮したうえで最善のご提案をいたします。

蛍光灯・電球などを低価格で直送します!

アパート・マンションの管理に欠かせない共用部分の蛍光灯や電球の費用、意外とかかっていませんか?
頻繁に交換するものですから、できるだけコストをおさえたいものです。
当社では多くの管理物件の必要な管球を大量に発注することで通常価格より格安に、しかも必要な物件にメーカーから直送にて仕入れております。
この仕入ルートをオーナーさまや、管理組合さまへのサービスとしてご提供することで管理コスト削減のお役に立ちたいと考えております。
詳しくは、当社へ直接お問い合わせください。

家賃滞納でお困りのオーナー様へ

家賃を支払ってくれない、管理費の回収ができない、そういったお悩みを抱えているオーナーさまに代わって、当社が回収業務を代行致します。当社は自社物件、オーナー様物件など非常に多くの物件管理の経験からこの「滞納者対策」にも自信があります。
任意の交渉や、法的手続きによる解決等、手段は様々ですが、事態を放置してしまいますと、滞納者に消滅時効(5年間)を主張される可能性があります。滞納者が多いと物件自体の価値を知らぬ間に下がってしまうものです。家賃滞納でお困りのオーナーさまはぜひ一度当社にご相談ください。

賃貸管理はすべておまかせください

当社は、賃貸物件の総合的な管理業務を行っております。
「今まで自主管理をしていたが毎月の家賃管理が面倒になってきた」 「現在管理委託している不動産会社の対応がよくないので委託会社を変更したい」 とお考えのオーナー様はぜひ当社へご相談下さい。家賃の集金、居住者さまへの24時間クレーム対応、充実した建物管理で常に安全安心に住んでいただける住環境づくり、長年の管理経験・実績から物件とオーナー様のご希望に合った管理業務をご提供いたします。

詳しくは、株式会社アルプス建設の不動産部門サイトもご覧下さい。

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